Solbakken 23, Ugelbølle

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 130 m².2.979.990 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.672.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	110 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	160 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	180 m	03-07-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	127 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	39 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	106 m	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	146 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	105 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	184 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	443 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu