Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solbakken 5, Ugelbølle

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 142 m².3.255.066 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.265.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden sep. 2026
225k985k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat3.265.849 kr.Markedet · 1992486.634 kr.Markedet · 1993670.524 kr.Markedet · 1994530.654 kr.Markedet · 1995635.450 kr.Markedet · 1996569.846 kr.Markedet · 1997224.644 kr.Markedet · 1998647.520 kr.Markedet · 1999878.980 kr.Markedet · 2000937.910 kr.Markedet · 2001663.708 kr.Markedet · 2002441.904 kr.Markedet · 2003548.404 kr.Markedet · 2004578.224 kr.Markedet · 20051.270.474 kr.Markedet · 20061.361.638 kr.Markedet · 20072.111.682 kr.Markedet · 2008983.350 kr.Markedet · 20091.253.008 kr.Markedet · 20101.537.576 kr.Markedet · 20111.408.214 kr.Markedet · 20121.255.706 kr.Markedet · 20131.460.186 kr.Markedet · 2014977.386 kr.Markedet · 20151.473.960 kr.Markedet · 20161.835.634 kr.Markedet · 20171.314.352 kr.Markedet · 20181.897.262 kr.Markedet · 20192.160.104 kr.Markedet · 20201.745.464 kr.Markedet · 20212.372.252 kr.Markedet · 20222.603.428 kr.Markedet · 20232.505.874 kr.Markedet · 20242.652.276 kr.Markedet · 20252.622.030 kr.Markedet · 20263.179.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²164 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²20 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²116 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²83 m17-03-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²158 m17-09-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²219 m14-08-20262.595.000 kr.23.807 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²83 m27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		142 m²181 m04-04-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		145 m²305 m19-11-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²203 m26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden