Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Solbakken 6, 1.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.288 kr/m².9.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 55.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering10.427.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1705,69 pct. siden dec. 2000
578k3,0M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2000577.500 kr.I dag · vores estimat10.427.854 kr.Markedet · 19921.045.481 kr.Markedet · 1993689.396 kr.Markedet · 19941.558.475 kr.Markedet · 19951.326.875 kr.Markedet · 19961.651.501 kr.Markedet · 19971.922.087 kr.Markedet · 19981.924.403 kr.Markedet · 19993.077.578 kr.Markedet · 20002.312.912 kr.Markedet · 20013.249.734 kr.Markedet · 20022.973.165 kr.Markedet · 20033.454.314 kr.Markedet · 20043.241.821 kr.Markedet · 20053.932.761 kr.Markedet · 20065.201.929 kr.Markedet · 20076.068.885 kr.Markedet · 20085.307.500 kr.Markedet · 20095.205.596 kr.Markedet · 20103.975.800 kr.Markedet · 20115.404.000 kr.Markedet · 20123.087.228 kr.Markedet · 20133.878.914 kr.Markedet · 20144.515.042 kr.Markedet · 20155.103.306 kr.Markedet · 20165.288.586 kr.Markedet · 20175.230.686 kr.Markedet · 20185.098.095 kr.Markedet · 20195.777.455 kr.Markedet · 20206.217.109 kr.Markedet · 20216.765.229 kr.Markedet · 20227.111.278 kr.Markedet · 20236.801.127 kr.Markedet · 20246.288.712 kr.Markedet · 20257.211.059 kr.Markedet · 20267.614.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
577.500 kr.
I dag · vores estimat
10.427.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2000dec.Solgt, familiehandel577.500 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²133 m28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²1,2 km14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²1,2 km03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²1,3 km18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²1,2 km23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²1,2 km11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²1,2 km10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²1,2 km02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²656 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²1,2 km27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden