Solbakken 7, Ugelbølle

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 126 m².2.888.298 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.744.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.790.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1973feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	101 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	20 m	03-07-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	150 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	199 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	64 m	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	73 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	142 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	106 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	290 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	508 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu