Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solbakken 8, Ugelbølle

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.884 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1884 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 170 m².3.896.910 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jun. 2025
269k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.707.505 kr.Markedet · 1992582.590 kr.Markedet · 1993802.740 kr.Markedet · 1994635.290 kr.Markedet · 1995760.750 kr.Markedet · 1996682.210 kr.Markedet · 1997268.940 kr.Markedet · 1998775.200 kr.Markedet · 19991.052.300 kr.Markedet · 20001.122.850 kr.Markedet · 2001794.580 kr.Markedet · 2002529.040 kr.Markedet · 2003656.540 kr.Markedet · 2004692.240 kr.Markedet · 20051.520.990 kr.Markedet · 20061.630.130 kr.Markedet · 20072.528.070 kr.Markedet · 20081.177.250 kr.Markedet · 20091.500.080 kr.Markedet · 20101.840.760 kr.Markedet · 20111.685.890 kr.Markedet · 20121.503.310 kr.Markedet · 20131.748.110 kr.Markedet · 20141.170.110 kr.Markedet · 20151.764.600 kr.Markedet · 20162.197.590 kr.Markedet · 20171.573.520 kr.Markedet · 20182.271.370 kr.Markedet · 20192.586.040 kr.Markedet · 20202.089.640 kr.Markedet · 20212.840.020 kr.Markedet · 20223.116.780 kr.Markedet · 20232.999.990 kr.Markedet · 20243.175.260 kr.Markedet · 20253.139.050 kr.Markedet · 20263.806.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 22, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²82 m17-09-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²84 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle
8410 Rønde		142 m²83 m03-07-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²44 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²73 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²182 m14-08-20262.595.000 kr.23.807 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²47 m27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²316 m14-01-20243.399.000 kr.19.762 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²444 m22-10-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle
8410 Rønde		169 m²493 m07-06-20264.700.000 kr.27.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden