Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden jan. 2025
164k548k932k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.495.000 kr.30. apr. 20251.700.000 kr.30. nov. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.580.805 kr.Markedet · 1992716.032 kr.Markedet · 1993746.880 kr.Markedet · 1994510.336 kr.Markedet · 1995625.152 kr.Markedet · 1996555.648 kr.Markedet · 1997675.712 kr.Markedet · 1998743.552 kr.Markedet · 1999708.992 kr.Markedet · 2000668.032 kr.Markedet · 2001690.560 kr.Markedet · 2002749.824 kr.Markedet · 2003798.592 kr.Markedet · 2004640.000 kr.Markedet · 2005793.344 kr.Markedet · 2006732.672 kr.Markedet · 2007936.320 kr.Markedet · 2008872.320 kr.Markedet · 20091.044.736 kr.Markedet · 20101.584.384 kr.Markedet · 20111.006.080 kr.Markedet · 2012999.936 kr.Markedet · 20131.044.864 kr.Markedet · 20141.003.904 kr.Markedet · 2015893.184 kr.Markedet · 20161.084.800 kr.Markedet · 2017951.168 kr.Markedet · 20181.078.912 kr.Markedet · 2019995.584 kr.Markedet · 20201.144.576 kr.Markedet · 20211.265.152 kr.Markedet · 20221.360.896 kr.Markedet · 20231.119.104 kr.Markedet · 20241.633.280 kr.Markedet · 20251.103.744 kr.Markedet · 20261.059.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²330 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²316 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²209 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²339 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Soldalen 27
7480 Vildbjerg		125 m²95 m28-01-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Byhaven 5
7480 Vildbjerg		126 m²516 m02-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²296 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Vestervang 3B
7480 Vildbjerg		121 m²564 m22-02-20242.285.000 kr.18.884 kr./m²
Birke Alle 3
7480 Vildbjerg		134 m²664 m12-05-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Jernbane Alle 5
7480 Vildbjerg		140 m²341 m05-10-20251.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden