Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solbakkevej 18, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.275 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,94 pct. siden okt. 2019
64k1,4M2,6M3,9M5,2M1993199720012005201020142018202220266. okt. 20191.450.000 kr.31. dec. 20211.585.000 kr.I dag · vores estimat1.316.474 kr.Markedet · 1993291.365 kr.Markedet · 1994321.575 kr.Markedet · 1995298.775 kr.Markedet · 1996382.660 kr.Markedet · 1997770.545 kr.Markedet · 1998843.030 kr.Markedet · 1999430.920 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20014.078.540 kr.Markedet · 2002973.370 kr.Markedet · 2003590.520 kr.Markedet · 2004925.300 kr.Markedet · 20051.079.200 kr.Markedet · 20063.440.995 kr.Markedet · 20071.200.515 kr.Markedet · 20081.225.785 kr.Markedet · 20101.162.895 kr.Markedet · 20111.024.955 kr.Markedet · 20121.370.850 kr.Markedet · 20131.515.440 kr.Markedet · 20141.515.440 kr.Markedet · 20151.899.145 kr.Markedet · 20161.349.760 kr.Markedet · 20171.818.395 kr.Markedet · 20181.153.585 kr.Markedet · 20191.710.285 kr.Markedet · 20202.924.005 kr.Markedet · 20211.567.025 kr.Markedet · 20222.347.830 kr.Markedet · 20232.194.405 kr.Markedet · 20241.410.085 kr.Markedet · 20252.037.940 kr.Markedet · 20261.166.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²539 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²809 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²472 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²1,2 km26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²496 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²1,3 km26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4
9800 Hjørring		84 m²678 m01-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²812 m27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²710 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²472 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden