Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solbakkevej 1C

Villa · 211 m²

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 962 m², 8 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 12.079 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.573.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+672,14 pct. siden jul. 2011
333k976k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011775.000 kr.14. dec. 2021333.234 kr.I dag · vores estimat2.573.036 kr.Markedet · 19921.243.212 kr.Markedet · 1993593.332 kr.Markedet · 1994807.286 kr.Markedet · 1995958.995 kr.Markedet · 1996870.586 kr.Markedet · 1997829.019 kr.Markedet · 19981.198.058 kr.Markedet · 19991.825.783 kr.Markedet · 20001.675.973 kr.Markedet · 20011.684.202 kr.Markedet · 20021.524.897 kr.Markedet · 20031.605.077 kr.Markedet · 20041.675.551 kr.Markedet · 20051.619.425 kr.Markedet · 20062.121.183 kr.Markedet · 20072.212.757 kr.Markedet · 20082.192.290 kr.Markedet · 20092.117.174 kr.Markedet · 20102.601.419 kr.Markedet · 20111.697.495 kr.Markedet · 20121.356.519 kr.Markedet · 20131.662.469 kr.Markedet · 20141.762.905 kr.Markedet · 20151.818.609 kr.Markedet · 20162.040.159 kr.Markedet · 20171.755.731 kr.Markedet · 20181.978.125 kr.Markedet · 20191.908.073 kr.Markedet · 20202.345.054 kr.Markedet · 20212.213.812 kr.Markedet · 20222.655.857 kr.Markedet · 20232.606.905 kr.Markedet · 20242.817.483 kr.Markedet · 20252.539.385 kr.Markedet · 20262.552.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
333.234 kr.
I dag · vores estimat
2.573.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte333.234 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²119 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²160 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²365 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²468 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²313 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²142 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²363 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²233 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²413 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²878 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden