Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbakkevej 42

Fritidshus · 103 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.458 kr/m².4.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 44.091 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.250.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,23 pct. siden dec. 2004
342k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.975.000 kr.I dag · vores estimat4.250.883 kr.Markedet · 1992341.857 kr.Markedet · 1993600.284 kr.Markedet · 1994505.215 kr.Markedet · 1995551.771 kr.Markedet · 1996850.780 kr.Markedet · 1997788.156 kr.Markedet · 1998728.416 kr.Markedet · 19991.001.366 kr.Markedet · 20001.035.150 kr.Markedet · 20011.334.674 kr.Markedet · 20021.258.145 kr.Markedet · 20031.615.761 kr.Markedet · 20042.168.768 kr.Markedet · 20052.034.765 kr.Markedet · 20063.297.236 kr.Markedet · 20072.815.299 kr.Markedet · 20083.498.395 kr.Markedet · 20092.125.405 kr.Markedet · 20103.023.771 kr.Markedet · 20112.103.878 kr.Markedet · 20122.345.516 kr.Markedet · 20131.626.164 kr.Markedet · 20142.071.536 kr.Markedet · 20152.777.910 kr.Markedet · 20161.953.498 kr.Markedet · 20172.644.628 kr.Markedet · 20183.104.008 kr.Markedet · 20192.925.715 kr.Markedet · 20203.244.397 kr.Markedet · 20214.803.817 kr.Markedet · 20224.175.723 kr.Markedet · 20234.705.555 kr.Markedet · 20245.107.255 kr.Markedet · 20254.770.857 kr.Markedet · 20265.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²225 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²180 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²174 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Solbakkevej 19
3100 Hornbæk		93 m²63 m30-07-20264.800.000 kr.51.613 kr./m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²296 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Solbakkevej 65
3100 Hornbæk		89 m²270 m18-02-20252.985.000 kr.33.539 kr./m²
Solbakkevej 96
3100 Hornbæk		118 m²196 m05-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Solbakkevej 92
3100 Hornbæk		82 m²130 m05-11-20264.100.000 kr.50.000 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²208 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²207 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden