Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbakkevej 43

Fritidshus · 83 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.705 kr/m².3.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 43.885 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.956.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,49 pct. siden jan. 2013
275k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat3.956.929 kr.Markedet · 1992275.477 kr.Markedet · 1993483.724 kr.Markedet · 1994407.115 kr.Markedet · 1995444.631 kr.Markedet · 1996685.580 kr.Markedet · 1997635.116 kr.Markedet · 1998586.976 kr.Markedet · 1999806.926 kr.Markedet · 2000834.150 kr.Markedet · 20011.075.514 kr.Markedet · 20021.013.845 kr.Markedet · 20031.302.021 kr.Markedet · 20041.747.648 kr.Markedet · 20051.639.665 kr.Markedet · 20062.656.996 kr.Markedet · 20072.268.639 kr.Markedet · 20082.819.095 kr.Markedet · 20091.712.705 kr.Markedet · 20102.436.631 kr.Markedet · 20111.695.358 kr.Markedet · 20121.890.076 kr.Markedet · 20131.310.404 kr.Markedet · 20141.669.296 kr.Markedet · 20152.238.510 kr.Markedet · 20161.574.178 kr.Markedet · 20172.131.108 kr.Markedet · 20182.501.288 kr.Markedet · 20192.357.615 kr.Markedet · 20202.614.417 kr.Markedet · 20213.871.037 kr.Markedet · 20223.364.903 kr.Markedet · 20233.791.855 kr.Markedet · 20244.115.555 kr.Markedet · 20253.630.088 kr.Markedet · 20264.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 65
3100 Hornbæk		89 m²156 m18-02-20252.985.000 kr.33.539 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²52 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²224 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Solbakkevej 33
3100 Hornbæk		72 m²59 m03-09-20263.395.000 kr.47.153 kr./m²
Solbakkevej 19
3100 Hornbæk		93 m²164 m30-07-20264.800.000 kr.51.613 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²206 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²109 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²130 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²368 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²53 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden