Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solbakkevej 72

Villa · 294 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 612 m², 11 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².2.306.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 11.554 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.816.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,68 pct. siden jan. 2013
770k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.816.208 kr.Markedet · 19921.022.238 kr.Markedet · 19931.121.316 kr.Markedet · 19941.285.662 kr.Markedet · 19951.422.666 kr.Markedet · 19961.228.038 kr.Markedet · 19971.603.476 kr.Markedet · 19981.624.350 kr.Markedet · 19991.789.872 kr.Markedet · 20001.462.944 kr.Markedet · 20011.530.564 kr.Markedet · 20021.689.030 kr.Markedet · 20031.499.988 kr.Markedet · 20041.646.694 kr.Markedet · 20051.455.300 kr.Markedet · 20061.989.204 kr.Markedet · 20072.400.804 kr.Markedet · 20082.525.754 kr.Markedet · 20092.927.358 kr.Markedet · 20102.189.124 kr.Markedet · 20112.448.726 kr.Markedet · 20122.122.092 kr.Markedet · 20132.640.708 kr.Markedet · 20141.659.630 kr.Markedet · 20152.469.600 kr.Markedet · 20161.982.148 kr.Markedet · 20172.336.712 kr.Markedet · 20182.778.006 kr.Markedet · 20192.399.040 kr.Markedet · 20202.907.660 kr.Markedet · 20213.244.584 kr.Markedet · 20223.514.182 kr.Markedet · 20233.271.338 kr.Markedet · 20243.371.592 kr.Markedet · 20253.069.360 kr.Markedet · 20263.399.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²304 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²277 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²993 m02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²835 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²641 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²372 m09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²669 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,8 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Mågevej 8
7700 Thisted		198 m²386 m05-12-20231.575.757 kr.7.958 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²785 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden