Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 10

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden maj 1999
184k597k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999784.000 kr.20. jun. 2004550.000 kr.14. apr. 2008742.500 kr.1. feb. 20151.310.000 kr.19. jun. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.402.093 kr.Markedet · 1992805.536 kr.Markedet · 1993840.240 kr.Markedet · 1994574.128 kr.Markedet · 1995703.296 kr.Markedet · 1996625.104 kr.Markedet · 1997760.176 kr.Markedet · 1998836.496 kr.Markedet · 1999797.616 kr.Markedet · 2000751.536 kr.Markedet · 2001776.880 kr.Markedet · 2002843.552 kr.Markedet · 2003898.416 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 2006824.256 kr.Markedet · 20071.053.360 kr.Markedet · 2008981.360 kr.Markedet · 20091.175.328 kr.Markedet · 20101.782.432 kr.Markedet · 20111.131.840 kr.Markedet · 20121.124.928 kr.Markedet · 20131.175.472 kr.Markedet · 20141.129.392 kr.Markedet · 20151.004.832 kr.Markedet · 20161.220.400 kr.Markedet · 20171.070.064 kr.Markedet · 20181.213.776 kr.Markedet · 20191.120.032 kr.Markedet · 20201.287.648 kr.Markedet · 20211.423.296 kr.Markedet · 20221.531.008 kr.Markedet · 20231.258.992 kr.Markedet · 20241.837.440 kr.Markedet · 20251.241.712 kr.Markedet · 20261.192.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
784.000 kr.
20. jun. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. apr. 2008 · Alm. Salg
742.500 kr.
1. feb. 2015 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte742.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1999majEjerskifte784.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²124 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²252 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²119 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²94 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²194 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²173 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²306 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²274 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²201 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solvænget 12
7480 Vildbjerg		150 m²263 m22-06-20253.145.000 kr.20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden