Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 103

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.307 kr/m².1.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 911% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden feb. 1979
178k653k1,1M1,6M2,1M19791995199920032007201120152019202314. feb. 1979177.500 kr.31. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.622.305 kr.Markedet · 1992911.822 kr.Markedet · 1993951.105 kr.Markedet · 1994649.881 kr.Markedet · 1995796.092 kr.Markedet · 1996707.583 kr.Markedet · 1997860.477 kr.Markedet · 1998946.867 kr.Markedet · 1999902.857 kr.Markedet · 2000850.697 kr.Markedet · 2001879.385 kr.Markedet · 2002954.854 kr.Markedet · 20031.016.957 kr.Markedet · 2004815.000 kr.Markedet · 20051.010.274 kr.Markedet · 2006933.012 kr.Markedet · 20071.192.345 kr.Markedet · 20081.110.845 kr.Markedet · 20091.330.406 kr.Markedet · 20102.017.614 kr.Markedet · 20111.281.180 kr.Markedet · 20121.273.356 kr.Markedet · 20131.330.569 kr.Markedet · 20141.278.409 kr.Markedet · 20151.137.414 kr.Markedet · 20161.381.425 kr.Markedet · 20171.211.253 kr.Markedet · 20181.373.927 kr.Markedet · 20191.267.814 kr.Markedet · 20201.457.546 kr.Markedet · 20211.611.092 kr.Markedet · 20221.733.016 kr.Markedet · 20231.425.109 kr.Markedet · 20242.079.880 kr.Markedet · 20251.405.549 kr.Markedet · 20261.349.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1979 · Alm. Salg
177.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte177.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²267 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²321 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²252 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²190 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²122 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²92 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²173 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²401 m19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²663 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²278 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden