Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 13

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1409 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.714 kr/m².5.847.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.076.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden jun. 2018
815k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.075.000 kr.I dag · vores estimat7.076.759 kr.Markedet · 19921.315.200 kr.Markedet · 19931.132.800 kr.Markedet · 19941.325.200 kr.Markedet · 19951.539.800 kr.Markedet · 19961.711.600 kr.Markedet · 19971.912.200 kr.Markedet · 19981.891.000 kr.Markedet · 19992.321.600 kr.Markedet · 20002.179.800 kr.Markedet · 20012.649.400 kr.Markedet · 20021.002.200 kr.Markedet · 20032.803.800 kr.Markedet · 20043.120.800 kr.Markedet · 20053.405.200 kr.Markedet · 20064.438.000 kr.Markedet · 20074.478.800 kr.Markedet · 20084.390.600 kr.Markedet · 20093.714.800 kr.Markedet · 20103.426.000 kr.Markedet · 20113.922.200 kr.Markedet · 20123.523.400 kr.Markedet · 20133.175.400 kr.Markedet · 20143.687.800 kr.Markedet · 20153.886.200 kr.Markedet · 20164.575.000 kr.Markedet · 20174.147.200 kr.Markedet · 20184.236.800 kr.Markedet · 20195.575.400 kr.Markedet · 20205.645.200 kr.Markedet · 20215.649.400 kr.Markedet · 20226.874.200 kr.Markedet · 20235.684.800 kr.Markedet · 20246.434.000 kr.Markedet · 20256.889.600 kr.Markedet · 20268.256.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.076.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²338 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²56 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²80 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²366 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²119 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²177 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²153 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²205 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²420 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²308 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden