Solbrinken 18

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.844 kr/m².6.213.500 kr.
2Vores vurdering6.941.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,55 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.941.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 26 2750 Ballerup	157 m²	92 m	19-09-2024	6.100.000 kr.	38.854 kr./m²
Solbrinken 52 2750 Ballerup	141 m²	402 m	21-05-2026	7.550.000 kr.	53.546 kr./m²
Solbrinken 5 2750 Ballerup	129 m²	121 m	24-07-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Solbrinken 50 2750 Ballerup	200 m²	374 m	01-06-2026	4.625.000 kr.	23.125 kr./m²
Solbrinken 9A 2750 Ballerup	213 m²	65 m	16-04-2024	6.050.000 kr.	28.404 kr./m²
Solbrinken 3 2750 Ballerup	111 m²	177 m	02-02-2026	7.200.000 kr.	64.865 kr./m²
Solbrinken 36 2750 Ballerup	104 m²	186 m	17-04-2025	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Nysøvang 18 2750 Ballerup	171 m²	239 m	07-07-2025	8.800.000 kr.	51.462 kr./m²
Nysøvang 1A 2750 Ballerup	173 m²	285 m	26-03-2024	5.350.000 kr.	30.925 kr./m²
Skovvej 145 2750 Ballerup	170 m²	454 m	14-12-2025	5.565.000 kr.	32.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu