Menu
For mæglere Log ind
Solbrinken 30
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 30

Villa · 197 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.028 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.993 kr/m².2.066.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,67 pct. siden sep. 1985
252k817k1,4M1,9M2,5M19851995199920032007201120152019202319. sep. 1985517.000 kr.30. sep. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.006.721 kr.Markedet · 19921.102.018 kr.Markedet · 19931.149.495 kr.Markedet · 1994785.439 kr.Markedet · 1995962.148 kr.Markedet · 1996855.177 kr.Markedet · 19971.039.963 kr.Markedet · 19981.144.373 kr.Markedet · 19991.091.183 kr.Markedet · 20001.028.143 kr.Markedet · 20011.062.815 kr.Markedet · 20021.154.026 kr.Markedet · 20031.229.083 kr.Markedet · 2004985.000 kr.Markedet · 20051.221.006 kr.Markedet · 20061.127.628 kr.Markedet · 20071.441.055 kr.Markedet · 20081.342.555 kr.Markedet · 20091.607.914 kr.Markedet · 20102.438.466 kr.Markedet · 20111.548.420 kr.Markedet · 20121.538.964 kr.Markedet · 20131.608.111 kr.Markedet · 20141.545.071 kr.Markedet · 20151.374.666 kr.Markedet · 20161.669.575 kr.Markedet · 20171.463.907 kr.Markedet · 20181.660.513 kr.Markedet · 20191.532.266 kr.Markedet · 20201.761.574 kr.Markedet · 20211.947.148 kr.Markedet · 20222.094.504 kr.Markedet · 20231.722.371 kr.Markedet · 20242.513.720 kr.Markedet · 20251.698.731 kr.Markedet · 20261.631.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1985 · Alm. Salg
517.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte517.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²194 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²188 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²254 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²92 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²223 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²173 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²133 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²249 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²477 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²303 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden