Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 40A

Villa · 245 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 865 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.272 kr/m².7.016.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.140.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11234,69 pct. siden jan. 2015
63k2,7M5,3M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 201563.000 kr.I dag · vores estimat7.140.852 kr.Markedet · 19921.611.120 kr.Markedet · 19931.387.680 kr.Markedet · 19941.623.370 kr.Markedet · 19951.886.255 kr.Markedet · 19962.096.710 kr.Markedet · 19972.342.445 kr.Markedet · 19982.316.475 kr.Markedet · 19992.843.960 kr.Markedet · 20002.670.255 kr.Markedet · 20013.245.515 kr.Markedet · 20021.227.695 kr.Markedet · 20033.434.655 kr.Markedet · 20043.822.980 kr.Markedet · 20054.171.370 kr.Markedet · 20065.436.550 kr.Markedet · 20075.486.530 kr.Markedet · 20085.378.485 kr.Markedet · 20094.550.630 kr.Markedet · 20104.196.850 kr.Markedet · 20114.804.695 kr.Markedet · 20124.316.165 kr.Markedet · 20133.889.865 kr.Markedet · 20144.517.555 kr.Markedet · 20154.760.595 kr.Markedet · 20165.604.375 kr.Markedet · 20175.080.320 kr.Markedet · 20185.190.080 kr.Markedet · 20196.829.865 kr.Markedet · 20206.915.370 kr.Markedet · 20216.920.515 kr.Markedet · 20228.420.895 kr.Markedet · 20236.963.880 kr.Markedet · 20247.881.650 kr.Markedet · 20258.439.760 kr.Markedet · 202610.113.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg
63.000 kr.
I dag · vores estimat
7.140.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte63.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²257 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²120 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²205 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²145 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²301 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 67
2750 Ballerup		246 m²735 m07-05-20266.750.000 kr.27.439 kr./m²
Brandmosevej 57
2750 Ballerup		260 m²966 m20-04-20247.400.000 kr.28.462 kr./m²
Nygårdsvej 17
2750 Ballerup		250 m²1,4 km21-08-202510.500.000 kr.42.000 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²1,5 km06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²
Fuglehavevej 27
2750 Ballerup		216 m²870 m07-01-20257.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden