Solbuen 25, 3400 Hillerød — Rækkehus · 125 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 365 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 365 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.839 kr/m².4.394.000 kr.
2Vores vurdering4.884.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 11 3400 Hillerød	125 m²	74 m	04-07-2024	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Solbuen 7 3400 Hillerød	125 m²	94 m	03-11-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Solbuen 18 3400 Hillerød	124 m²	118 m	20-06-2026	4.895.000 kr.	39.476 kr./m²
Solbuen 36 3400 Hillerød	124 m²	217 m	07-07-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Solbuen 19 3400 Hillerød	108 m²	56 m	01-06-2026	4.460.000 kr.	41.296 kr./m²
Solbuen 110 3400 Hillerød	88 m²	189 m	24-04-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Solbuen 168 3400 Hillerød	85 m²	203 m	01-09-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Søbuen 6 3400 Hillerød	125 m²	101 m	07-08-2025	4.745.000 kr.	37.960 kr./m²
Søbuen 101 3400 Hillerød	125 m²	234 m	10-06-2026	5.185.000 kr.	41.480 kr./m²
Søbuen 100 3400 Hillerød	125 m²	278 m	10-12-2025	4.970.000 kr.	39.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu