Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 59

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.555 kr/m².6.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.688.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden okt. 2017
809k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.725.000 kr.31. okt. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat6.688.151 kr.Markedet · 1992808.665 kr.Markedet · 1993997.755 kr.Markedet · 1994990.660 kr.Markedet · 19951.204.170 kr.Markedet · 19961.184.370 kr.Markedet · 19971.322.145 kr.Markedet · 19981.499.520 kr.Markedet · 19991.833.315 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20012.080.815 kr.Markedet · 20022.255.055 kr.Markedet · 20031.997.655 kr.Markedet · 20042.189.220 kr.Markedet · 20052.773.815 kr.Markedet · 20063.831.960 kr.Markedet · 20073.719.925 kr.Markedet · 20083.148.695 kr.Markedet · 20092.828.595 kr.Markedet · 20102.740.485 kr.Markedet · 20112.887.500 kr.Markedet · 20122.565.090 kr.Markedet · 20132.701.050 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20152.689.995 kr.Markedet · 20163.265.350 kr.Markedet · 20173.462.030 kr.Markedet · 20183.624.720 kr.Markedet · 20193.435.465 kr.Markedet · 20204.186.545 kr.Markedet · 20214.533.375 kr.Markedet · 20225.065.830 kr.Markedet · 20234.927.560 kr.Markedet · 20244.602.345 kr.Markedet · 20255.470.410 kr.Markedet · 20265.701.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²332 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²52 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²126 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²142 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²544 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²338 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Regnbuen 9
3400 Hillerød		160 m²566 m22-08-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²576 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²632 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Regnbuen 25
3400 Hillerød		153 m²378 m10-06-20245.525.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden