Solbuen 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.349 kr/m².4.202.000 kr.
2Vores vurdering4.788.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 11 3400 Hillerød	125 m²	43 m	04-07-2024	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Solbuen 25 3400 Hillerød	125 m²	94 m	08-10-2024	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Solbuen 18 3400 Hillerød	124 m²	141 m	20-06-2026	4.895.000 kr.	39.476 kr./m²
Solbuen 6 3400 Hillerød	123 m²	98 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Solbuen 36 3400 Hillerød	124 m²	205 m	07-07-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Solbuen 19 3400 Hillerød	108 m²	57 m	01-06-2026	4.460.000 kr.	41.296 kr./m²
Solbuen 110 3400 Hillerød	88 m²	103 m	24-04-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Solbuen 168 3400 Hillerød	85 m²	109 m	01-09-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Søbuen 6 3400 Hillerød	125 m²	192 m	07-08-2025	4.745.000 kr.	37.960 kr./m²
Søbuen 101 3400 Hillerød	125 m²	271 m	10-06-2026	5.185.000 kr.	41.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu