Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 93

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.789 kr/m².6.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.342.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden jan. 2018
804k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat6.342.451 kr.Markedet · 1992803.764 kr.Markedet · 1993991.708 kr.Markedet · 1994984.656 kr.Markedet · 19951.196.872 kr.Markedet · 19961.135.700 kr.Markedet · 19971.314.132 kr.Markedet · 19981.487.152 kr.Markedet · 19991.822.204 kr.Markedet · 20001.784.320 kr.Markedet · 20012.068.204 kr.Markedet · 20022.241.388 kr.Markedet · 20031.985.548 kr.Markedet · 20042.175.952 kr.Markedet · 20052.757.004 kr.Markedet · 20063.808.736 kr.Markedet · 20073.697.380 kr.Markedet · 20083.129.612 kr.Markedet · 20092.811.452 kr.Markedet · 20102.723.876 kr.Markedet · 20112.870.000 kr.Markedet · 20122.549.544 kr.Markedet · 20132.684.680 kr.Markedet · 20142.455.572 kr.Markedet · 20152.673.692 kr.Markedet · 20163.245.560 kr.Markedet · 20173.441.048 kr.Markedet · 20183.602.752 kr.Markedet · 20193.414.644 kr.Markedet · 20204.161.172 kr.Markedet · 20214.505.900 kr.Markedet · 20225.035.128 kr.Markedet · 20234.897.696 kr.Markedet · 20244.574.452 kr.Markedet · 20255.437.256 kr.Markedet · 20265.666.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.342.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²155 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²165 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²325 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²330 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²500 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²386 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Regnbuen 9
3400 Hillerød		160 m²552 m22-08-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Regnbuen 25
3400 Hillerød		153 m²385 m10-06-20245.525.000 kr.36.111 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²766 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²349 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden