Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Soldalen 1

Rækkehus · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.424 kr/m².4.718.399 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.963.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,88 pct. siden feb. 2015
594k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.310.000 kr.I dag · vores estimat4.963.643 kr.Markedet · 19921.201.901 kr.Markedet · 1993594.032 kr.Markedet · 1994896.802 kr.Markedet · 1995840.495 kr.Markedet · 19961.037.638 kr.Markedet · 19971.173.816 kr.Markedet · 19981.191.763 kr.Markedet · 19991.190.119 kr.Markedet · 20001.319.721 kr.Markedet · 20012.296.942 kr.Markedet · 20021.403.428 kr.Markedet · 20031.705.239 kr.Markedet · 20042.263.103 kr.Markedet · 20052.211.591 kr.Markedet · 20063.442.399 kr.Markedet · 20073.609.265 kr.Markedet · 20083.281.150 kr.Markedet · 20092.076.920 kr.Markedet · 20102.770.414 kr.Markedet · 20112.839.873 kr.Markedet · 20122.618.344 kr.Markedet · 20132.920.977 kr.Markedet · 20143.311.975 kr.Markedet · 20152.761.920 kr.Markedet · 20162.995.094 kr.Markedet · 20173.213.198 kr.Markedet · 20183.628.445 kr.Markedet · 20193.669.682 kr.Markedet · 20203.756.129 kr.Markedet · 20213.870.661 kr.Markedet · 20224.286.182 kr.Markedet · 20234.678.002 kr.Markedet · 20243.935.051 kr.Markedet · 20254.328.926 kr.Markedet · 20264.233.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.963.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²48 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Soldalen 10
8250 Egå		113 m²76 m15-04-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²303 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²329 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²170 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Skolevej 12F
8250 Egå		140 m²352 m14-08-20265.695.000 kr.40.679 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²249 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Muslingevej 37
8250 Egå		132 m²255 m21-01-20254.222.999 kr.31.992 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²149 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²161 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden