Solen 12

Villa · 124 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 140 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².2.945.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolen gns: 26.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+21,00 pct.
3Lille grund til villaKun 140 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.896.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,98 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel465.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	194 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	219 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	283 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	33 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	223 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	476 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	171 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	316 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,4 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	107 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu