Solens Plads 18

Rækkehus · 98 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.208 kr/m².1.621.600 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.315.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
3. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.780.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	13 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	244 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	260 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Wormsvej 4 4220 Korsør	100 m²	553 m	09-02-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	493 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	459 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	497 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	457 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Tegltoften 29 4220 Korsør	100 m²	1,4 km	20-01-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Tegltoften 31 4220 Korsør	100 m²	1,4 km	19-08-2025	998.000 kr.	9.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu