Solens Plads 20, 1. 6

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 964 m²
Bebygget areal: 538 m²
Erhvervsareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolens gns: 9.787 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.819 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering603.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg: 570.000 kr.
10. jun. 2025 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2021nov.Ejerskifte570.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	0 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	0 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 7 4220 Korsør	47 m²	0 m	01-07-2025	460.000 kr.	9.787 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 9 4220 Korsør	44 m²	0 m	11-06-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	73 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	620 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	506 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	55 m	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	73 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	506 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu