Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 18, Solevad

Villa · 303 m²

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 22.404 m², 5 værelser. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Grundareal
22404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.797 kr/m².2.192.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.866.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,37 pct. siden feb. 2023
351k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat4.866.092 kr.Markedet · 19921.905.567 kr.Markedet · 1993870.822 kr.Markedet · 19941.515.000 kr.Markedet · 19951.373.499 kr.Markedet · 19961.009.293 kr.Markedet · 19971.563.480 kr.Markedet · 19981.602.264 kr.Markedet · 19991.993.437 kr.Markedet · 20001.920.111 kr.Markedet · 20011.553.178 kr.Markedet · 20021.689.528 kr.Markedet · 20031.985.256 kr.Markedet · 20041.584.084 kr.Markedet · 20051.761.642 kr.Markedet · 20061.936.776 kr.Markedet · 20072.553.381 kr.Markedet · 20082.861.532 kr.Markedet · 20092.932.131 kr.Markedet · 20102.495.508 kr.Markedet · 20113.192.711 kr.Markedet · 2012826.281 kr.Markedet · 20132.754.270 kr.Markedet · 20142.380.671 kr.Markedet · 20151.295.931 kr.Markedet · 20162.820.930 kr.Markedet · 20172.881.227 kr.Markedet · 20182.044.038 kr.Markedet · 20192.705.487 kr.Markedet · 20202.995.761 kr.Markedet · 20213.165.744 kr.Markedet · 20223.882.339 kr.Markedet · 20233.794.469 kr.Markedet · 20243.763.260 kr.Markedet · 20254.155.342 kr.Markedet · 20263.673.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.866.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,3 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²396 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²4,5 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Vibækvej 87, Brylle
5690 Tommerup		382 m²2,6 km06-07-20263.500.000 kr.9.162 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²2,7 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,3 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,6 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,1 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²2,0 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,7 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden