Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 33

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.503 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.023 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.917.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden dec. 1999
183k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999780.000 kr.30. jun. 20261.204.400 kr.18. aug. 20261.204.400 kr.I dag · vores estimat1.917.205 kr.Markedet · 1992993.662 kr.Markedet · 1993454.092 kr.Markedet · 1994790.000 kr.Markedet · 1995716.214 kr.Markedet · 1996526.298 kr.Markedet · 1997815.280 kr.Markedet · 1998835.504 kr.Markedet · 19991.039.482 kr.Markedet · 20001.001.246 kr.Markedet · 2001809.908 kr.Markedet · 2002881.008 kr.Markedet · 20031.035.216 kr.Markedet · 2004826.024 kr.Markedet · 2005918.612 kr.Markedet · 20061.009.936 kr.Markedet · 20071.331.466 kr.Markedet · 20081.492.152 kr.Markedet · 20091.528.966 kr.Markedet · 20101.301.288 kr.Markedet · 20111.664.846 kr.Markedet · 2012430.866 kr.Markedet · 20131.436.220 kr.Markedet · 20141.241.406 kr.Markedet · 2015675.766 kr.Markedet · 20161.470.980 kr.Markedet · 20171.502.422 kr.Markedet · 20181.065.868 kr.Markedet · 20191.410.782 kr.Markedet · 20201.562.146 kr.Markedet · 20211.650.784 kr.Markedet · 20222.024.454 kr.Markedet · 20231.978.634 kr.Markedet · 20241.962.360 kr.Markedet · 20252.166.812 kr.Markedet · 20261.915.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
780.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.204.400 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
1.204.400 kr.
I dag · vores estimat
1.917.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.204.400 kr.
  • jun.Ejerskifte1.204.400 kr.
  • 1999dec.Solgt, familiehandel780.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²850 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²1,4 km05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Ternevej 52, Brylle
5690 Tommerup		157 m²2,3 km08-05-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²
Ternevej 26
5690 Tommerup		156 m²2,3 km16-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²2,3 km30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,7 km21-08-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle
5690 Tommerup		161 m²2,6 km29-12-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²3,0 km29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Ryttergade 10, Brylle
5690 Tommerup		160 m²3,0 km29-04-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle
5690 Tommerup		150 m²2,8 km12-06-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden