Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 35

Landejendom · 238 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 658.733 m², 10 værelser, opført i 1914. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
658733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.833 kr/m².3.843.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)658733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.817.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,09 pct. siden mar. 2009
610k7,9M15,3M22,6M29,9M19922002200520092013201620192022202531. mar. 200923.885.000 kr.I dag · vores estimat8.817.102 kr.Markedet · 1992997.220 kr.Markedet · 19971.810.228 kr.Markedet · 20002.547.552 kr.Markedet · 20022.192.218 kr.Markedet · 20031.322.328 kr.Markedet · 20045.293.120 kr.Markedet · 20055.234.334 kr.Markedet · 20074.984.672 kr.Markedet · 20083.083.290 kr.Markedet · 20094.003.398 kr.Markedet · 20111.710.030 kr.Markedet · 20122.089.402 kr.Markedet · 20133.127.558 kr.Markedet · 20142.789.122 kr.Markedet · 20152.050.846 kr.Markedet · 2016610.232 kr.Markedet · 20171.048.390 kr.Markedet · 20183.632.594 kr.Markedet · 20191.927.086 kr.Markedet · 20203.982.692 kr.Markedet · 20211.700.034 kr.Markedet · 20224.135.964 kr.Markedet · 20232.916.690 kr.Markedet · 20245.033.224 kr.Markedet · 20252.544.934 kr.Markedet · 20262.875.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
23.885.000 kr.
I dag · vores estimat
8.817.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel23.885.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²2,0 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²2,5 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²1,6 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²4,2 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²3,0 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²3,5 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²4,2 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²6,4 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²5,4 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²5,7 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden