Solevadvej 56, Solevad

Villa · 61 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 2.030 m², opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 2030 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.527 kr/m².836.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.451.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,98 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	3,4 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	3,9 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	4,6 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Ellekærshaven 15, Verninge 5690 Tommerup	47 m²	5,2 km	15-04-2024	200.999 kr.	4.277 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	4,9 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	3,1 km	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	3,0 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	2,1 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	2,2 km	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	3,6 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu