Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 57

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 21.517 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
21517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².2.109.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.571.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden dec. 2023
264k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.571.580 kr.Markedet · 19921.433.892 kr.Markedet · 1993655.272 kr.Markedet · 19941.140.000 kr.Markedet · 19951.033.524 kr.Markedet · 1996759.468 kr.Markedet · 19971.176.480 kr.Markedet · 19981.205.664 kr.Markedet · 19991.500.012 kr.Markedet · 20001.444.836 kr.Markedet · 20011.168.728 kr.Markedet · 20021.271.328 kr.Markedet · 20031.493.856 kr.Markedet · 20041.191.984 kr.Markedet · 20051.325.592 kr.Markedet · 20061.457.376 kr.Markedet · 20071.921.356 kr.Markedet · 20082.153.232 kr.Markedet · 20092.206.356 kr.Markedet · 20101.877.808 kr.Markedet · 20112.402.436 kr.Markedet · 2012621.756 kr.Markedet · 20132.072.520 kr.Markedet · 20141.791.396 kr.Markedet · 2015975.156 kr.Markedet · 20162.122.680 kr.Markedet · 20172.168.052 kr.Markedet · 20181.538.088 kr.Markedet · 20192.035.812 kr.Markedet · 20202.254.236 kr.Markedet · 20212.382.144 kr.Markedet · 20222.921.364 kr.Markedet · 20232.855.244 kr.Markedet · 20242.831.760 kr.Markedet · 20253.126.792 kr.Markedet · 20262.764.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,6 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,5 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²1,4 km15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,9 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,9 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²3,8 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²2,4 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,5 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²3,4 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²3,8 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden