Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 7, Solevad

Villa · 119 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 7.300 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
7300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.887.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,44 pct. siden okt. 2004
138k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2004518.750 kr.I dag · vores estimat3.887.731 kr.Markedet · 1992748.391 kr.Markedet · 1993342.006 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995539.427 kr.Markedet · 1996396.389 kr.Markedet · 1997614.040 kr.Markedet · 1998629.272 kr.Markedet · 1999782.901 kr.Markedet · 2000754.103 kr.Markedet · 2001609.994 kr.Markedet · 2002663.544 kr.Markedet · 2003779.688 kr.Markedet · 2004622.132 kr.Markedet · 2005691.866 kr.Markedet · 2006760.648 kr.Markedet · 20071.002.813 kr.Markedet · 20081.123.836 kr.Markedet · 20091.151.563 kr.Markedet · 2010980.084 kr.Markedet · 20111.253.903 kr.Markedet · 2012324.513 kr.Markedet · 20131.081.710 kr.Markedet · 2014934.983 kr.Markedet · 2015508.963 kr.Markedet · 20161.107.890 kr.Markedet · 20171.131.571 kr.Markedet · 2018802.774 kr.Markedet · 20191.062.551 kr.Markedet · 20201.178.814 kr.Markedet · 20211.243.312 kr.Markedet · 20221.524.747 kr.Markedet · 20231.490.237 kr.Markedet · 20241.477.980 kr.Markedet · 20251.631.966 kr.Markedet · 20261.442.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg
518.750 kr.
I dag · vores estimat
3.887.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel518.750 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemaden 31, Brylle
5690 Tommerup		123 m²2,4 km02-04-20252.495.000 kr.20.285 kr./m²
Mågevej 2, Brylle
5690 Tommerup		116 m²2,6 km07-10-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Kildemaden 11, Brylle
5690 Tommerup		125 m²2,4 km12-10-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²984 m05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		111 m²2,5 km13-06-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Mågevej 7, Brylle
5690 Tommerup		112 m²2,5 km19-03-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge
5690 Tommerup		117 m²2,9 km27-01-20241.550.000 kr.13.248 kr./m²
Ternevej 58, Brylle
5690 Tommerup		129 m²2,4 km01-05-20251.675.000 kr.12.984 kr./m²
Plouggårdsvej 6, Brylle
5690 Tommerup		117 m²2,9 km03-02-20251.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle
5690 Tommerup		112 m²2,6 km14-07-20241.010.000 kr.9.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden