Solfryd 6

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².2.491.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolfryd gns: 14.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.556.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,17 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1992Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	27 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Møllevej 24B 9530 Støvring	144 m²	204 m	18-02-2025	3.051.000 kr.	21.188 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	142 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	315 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	473 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²
Grangårdsvej 162 9530 Støvring	148 m²	367 m	18-01-2024	2.390.000 kr.	16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34 9530 Støvring	144 m²	559 m	18-04-2024	3.105.000 kr.	21.562 kr./m²
Skovbakken 22 9530 Støvring	144 m²	582 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Søndervang 17 9530 Støvring	144 m²	590 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllebakken 8 9530 Støvring	155 m²	94 m	25-07-2024	2.975.000 kr.	19.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu