Solhegnet 26, Ellinge Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 70 m².1.866.690 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	117 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	148 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	284 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	331 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	61 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	331 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	761 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	856 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	296 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	315 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu