Solhegnet 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 84 m².2.240.028 kr.
2Vores vurdering2.216.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2020majEjerskifte1.725.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	194 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	228 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	331 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	50 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	391 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	310 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	443 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	322 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	289 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	253 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu