Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solhjemsvej 2

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.579 kr/m².1.656.950 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: D → C+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden apr. 2018
380k771k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018975.000 kr.30. sep. 20211.785.000 kr.I dag · vores estimat1.943.675 kr.Markedet · 1992382.338 kr.Markedet · 1993390.258 kr.Markedet · 1994474.804 kr.Markedet · 1995442.332 kr.Markedet · 1996524.304 kr.Markedet · 1997514.305 kr.Markedet · 1998521.037 kr.Markedet · 1999638.748 kr.Markedet · 2000644.787 kr.Markedet · 2001692.406 kr.Markedet · 2002569.646 kr.Markedet · 2003712.998 kr.Markedet · 2004630.828 kr.Markedet · 2005817.542 kr.Markedet · 20061.039.104 kr.Markedet · 20071.114.146 kr.Markedet · 20081.261.260 kr.Markedet · 20091.334.817 kr.Markedet · 20101.206.513 kr.Markedet · 20111.127.511 kr.Markedet · 2012909.711 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014913.077 kr.Markedet · 20151.218.987 kr.Markedet · 20161.130.085 kr.Markedet · 20171.105.038 kr.Markedet · 20181.204.731 kr.Markedet · 20191.198.593 kr.Markedet · 20201.481.436 kr.Markedet · 20211.614.492 kr.Markedet · 20221.524.303 kr.Markedet · 20231.618.848 kr.Markedet · 20241.575.783 kr.Markedet · 20251.599.840 kr.Markedet · 20261.664.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 10
8700 Horsens		96 m²496 m01-11-20241.185.000 kr.12.344 kr./m²
Bytoften 6
8700 Horsens		99 m²905 m01-02-20241.475.000 kr.14.899 kr./m²
Primulavej 17
8700 Horsens		105 m²487 m10-10-20241.665.000 kr.15.857 kr./m²
Skolebakken 5
8700 Horsens		98 m²943 m17-07-20252.087.500 kr.21.301 kr./m²
Violvej 188
8700 Horsens		100 m²999 m30-07-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²1,0 km01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Højvangsalle 63C
8700 Horsens		103 m²777 m14-01-20252.125.000 kr.20.631 kr./m²
Fjordparken 21
8700 Horsens		94 m²725 m28-08-20251.762.000 kr.18.745 kr./m²
Ryvangsalle 15
8700 Horsens		102 m²968 m14-11-20251.495.000 kr.14.657 kr./m²
Tyrstedvej 4
8700 Horsens		105 m²726 m11-12-20231.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden