Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Solhøj 3

Villa · 198 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.974.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøj gns: 12.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.298.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²49 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Charlottevej 12
7800 Skive		199 m²353 m08-07-20251.695.000 kr.8.518 kr./m²
Bakkedraget 26
7800 Skive		204 m²160 m27-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Vindevej 54
7800 Skive		192 m²407 m20-02-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²665 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²898 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde
7800 Skive		185 m²559 m14-11-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²788 m14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²839 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²932 m01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden