Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Solhøjpark 11

Rækkehus · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 173 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.755 kr/m².5.068.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.906.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden feb. 2023
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat5.906.427 kr.Markedet · 19921.026.480 kr.Markedet · 19931.206.504 kr.Markedet · 19941.236.300 kr.Markedet · 19951.076.244 kr.Markedet · 19961.469.832 kr.Markedet · 19971.351.740 kr.Markedet · 19981.705.080 kr.Markedet · 19991.975.116 kr.Markedet · 20001.977.144 kr.Markedet · 20012.274.636 kr.Markedet · 20021.837.524 kr.Markedet · 20032.114.424 kr.Markedet · 20042.849.964 kr.Markedet · 20052.839.668 kr.Markedet · 20063.900.000 kr.Markedet · 20074.216.680 kr.Markedet · 20082.600.052 kr.Markedet · 20093.866.616 kr.Markedet · 20102.934.516 kr.Markedet · 20112.863.380 kr.Markedet · 20122.836.392 kr.Markedet · 20133.318.120 kr.Markedet · 20143.200.184 kr.Markedet · 20153.347.448 kr.Markedet · 20163.800.004 kr.Markedet · 20174.003.272 kr.Markedet · 20184.097.340 kr.Markedet · 20193.539.484 kr.Markedet · 20203.636.828 kr.Markedet · 20214.498.572 kr.Markedet · 20225.056.584 kr.Markedet · 20234.525.404 kr.Markedet · 20244.904.796 kr.Markedet · 20255.551.416 kr.Markedet · 20265.346.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjpark 15
3520 Farum		134 m²17 m04-06-20255.858.000 kr.43.716 kr./m²
Solhøjpark 34
3520 Farum		134 m²35 m23-09-20254.375.000 kr.32.649 kr./m²
Solhøjpark 33
3520 Farum		135 m²93 m05-10-20266.733.000 kr.49.874 kr./m²
Solhøjpark 38
3520 Farum		134 m²48 m27-08-20264.895.000 kr.36.530 kr./m²
Solhøjpark 16
3520 Farum		134 m²54 m30-10-20244.075.000 kr.30.410 kr./m²
Solhøjpark 40
3520 Farum		134 m²55 m13-04-20265.145.000 kr.38.396 kr./m²
Solhøjpark 52
3520 Farum		134 m²55 m02-03-20254.250.000 kr.31.716 kr./m²
Solhøjpark 51
3520 Farum		118 m²54 m10-04-20265.500.000 kr.46.610 kr./m²
Solhøjpark 35
3520 Farum		115 m²86 m10-04-20265.400.000 kr.46.957 kr./m²
Ellegårdspark 25
3520 Farum		145 m²162 m21-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden