Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Solhøjvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.912 kr/m².2.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøjvej gns: 17.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.776.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden nov. 1999
328k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19991.352.752 kr.I dag · vores estimat2.776.334 kr.Markedet · 1992620.822 kr.Markedet · 1993727.352 kr.Markedet · 1994577.540 kr.Markedet · 1995781.756 kr.Markedet · 19961.126.806 kr.Markedet · 19971.036.356 kr.Markedet · 19981.199.970 kr.Markedet · 19991.293.368 kr.Markedet · 20001.566.192 kr.Markedet · 20011.100.006 kr.Markedet · 20021.523.178 kr.Markedet · 20031.710.510 kr.Markedet · 20041.704.212 kr.Markedet · 20051.763.574 kr.Markedet · 20062.192.910 kr.Markedet · 20073.018.886 kr.Markedet · 20082.441.078 kr.Markedet · 20091.527.466 kr.Markedet · 20101.867.156 kr.Markedet · 20112.109.562 kr.Markedet · 20121.373.500 kr.Markedet · 20131.970.604 kr.Markedet · 20142.081.422 kr.Markedet · 20151.675.000 kr.Markedet · 20161.701.666 kr.Markedet · 20171.925.982 kr.Markedet · 20182.426.070 kr.Markedet · 20192.575.346 kr.Markedet · 20202.369.522 kr.Markedet · 20213.236.770 kr.Markedet · 20222.470.826 kr.Markedet · 20232.638.460 kr.Markedet · 20243.003.476 kr.Markedet · 20252.818.020 kr.Markedet · 20262.854.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
1.352.752 kr.
I dag · vores estimat
2.776.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.352.752 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²172 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²217 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²316 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²78 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		134 m²507 m30-07-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²243 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²206 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		135 m²596 m20-02-20253.160.000 kr.23.407 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²202 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²505 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden