Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Solhøjvej 25

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.258 kr/m².2.328.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøjvej gns: 17.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden nov. 2005
277k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20051.975.000 kr.I dag · vores estimat2.287.162 kr.Markedet · 1992523.529 kr.Markedet · 1993613.364 kr.Markedet · 1994487.030 kr.Markedet · 1995659.242 kr.Markedet · 1996950.217 kr.Markedet · 1997873.942 kr.Markedet · 19981.011.915 kr.Markedet · 19991.090.676 kr.Markedet · 20001.320.744 kr.Markedet · 2001927.617 kr.Markedet · 20021.284.471 kr.Markedet · 20031.442.445 kr.Markedet · 20041.437.134 kr.Markedet · 20051.487.193 kr.Markedet · 20061.849.245 kr.Markedet · 20072.545.777 kr.Markedet · 20082.058.521 kr.Markedet · 20091.288.087 kr.Markedet · 20101.574.542 kr.Markedet · 20111.778.959 kr.Markedet · 20121.158.250 kr.Markedet · 20131.661.778 kr.Markedet · 20141.755.229 kr.Markedet · 20151.412.500 kr.Markedet · 20161.434.987 kr.Markedet · 20171.624.149 kr.Markedet · 20182.045.865 kr.Markedet · 20192.171.747 kr.Markedet · 20201.998.179 kr.Markedet · 20212.729.515 kr.Markedet · 20222.083.607 kr.Markedet · 20232.224.970 kr.Markedet · 20242.532.782 kr.Markedet · 20252.376.390 kr.Markedet · 20262.407.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²283 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²207 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²171 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²46 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²261 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²128 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²487 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²400 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²519 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj
3550 Slangerup		119 m²484 m07-04-20242.725.000 kr.22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden