Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solholt 6

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.251 kr/m².7.800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.048.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,49 pct. siden mar. 2018
750k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.995.000 kr.I dag · vores estimat9.048.121 kr.Markedet · 19921.268.895 kr.Markedet · 19931.283.685 kr.Markedet · 19941.665.035 kr.Markedet · 19951.591.955 kr.Markedet · 1996910.165 kr.Markedet · 19971.533.955 kr.Markedet · 19981.940.970 kr.Markedet · 19991.681.855 kr.Markedet · 20002.254.750 kr.Markedet · 20012.772.690 kr.Markedet · 20022.757.610 kr.Markedet · 20032.878.685 kr.Markedet · 20042.990.770 kr.Markedet · 20053.745.785 kr.Markedet · 20064.443.380 kr.Markedet · 20076.019.240 kr.Markedet · 20084.899.985 kr.Markedet · 20094.063.190 kr.Markedet · 20103.611.515 kr.Markedet · 20115.884.535 kr.Markedet · 20124.134.965 kr.Markedet · 20135.528.125 kr.Markedet · 20143.644.865 kr.Markedet · 20154.445.265 kr.Markedet · 20163.938.635 kr.Markedet · 20175.009.025 kr.Markedet · 20185.244.650 kr.Markedet · 20194.598.240 kr.Markedet · 20205.267.415 kr.Markedet · 20216.375.215 kr.Markedet · 20228.744.515 kr.Markedet · 20237.969.925 kr.Markedet · 20246.646.655 kr.Markedet · 20256.772.805 kr.Markedet · 20267.955.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.048.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²157 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²556 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²524 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²588 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²434 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²494 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²288 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²200 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²315 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²786 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden