Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Solkærvej 3

Villa · 259 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
1258 m²
Indbygget carport
26 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².3.904.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.506.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1001,33 pct. siden jul. 2019
500k2,0M3,6M5,1M6,7M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20191.550.000 kr.31. maj 2020500.000 kr.I dag · vores estimat5.506.660 kr.Markedet · 19921.002.848 kr.Markedet · 19941.295.000 kr.Markedet · 19951.037.813 kr.Markedet · 19962.326.856 kr.Markedet · 19971.774.668 kr.Markedet · 19982.149.700 kr.Markedet · 19992.255.372 kr.Markedet · 20002.209.270 kr.Markedet · 20012.641.023 kr.Markedet · 20025.298.622 kr.Markedet · 20032.945.866 kr.Markedet · 20043.697.484 kr.Markedet · 20053.250.968 kr.Markedet · 20064.512.298 kr.Markedet · 20074.732.448 kr.Markedet · 20083.909.346 kr.Markedet · 20093.936.800 kr.Markedet · 20102.943.276 kr.Markedet · 20114.632.474 kr.Markedet · 20123.100.748 kr.Markedet · 20132.930.067 kr.Markedet · 20141.947.939 kr.Markedet · 20152.442.370 kr.Markedet · 20162.672.880 kr.Markedet · 20172.824.136 kr.Markedet · 20183.645.684 kr.Markedet · 20193.790.206 kr.Markedet · 20204.131.050 kr.Markedet · 20214.429.159 kr.Markedet · 20224.809.889 kr.Markedet · 20235.125.610 kr.Markedet · 20244.250.708 kr.Markedet · 20254.091.941 kr.Markedet · 20266.138.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.506.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020majEjerskifte500.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerosevej 11
3310 Ølsted		248 m²860 m15-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Gydebakken 37
3310 Ølsted		228 m²1,2 km25-08-20263.837.500 kr.16.831 kr./m²
Lille Havelsevej 104
3310 Ølsted		287 m²1,7 km24-10-20243.995.000 kr.13.920 kr./m²
Hovedgaden 19
3310 Ølsted		175 m²344 m11-01-20264.395.000 kr.25.114 kr./m²
Akelejevej 3
3310 Ølsted		185 m²680 m19-04-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Krokusvej 8
3310 Ølsted		189 m²839 m12-11-20234.100.000 kr.21.693 kr./m²
Tuevej 8
3310 Ølsted		172 m²382 m14-05-20244.370.000 kr.25.407 kr./m²
Kildebakkerne 35
3310 Ølsted		305 m²1,8 km01-09-20256.500.000 kr.21.311 kr./m²
Hovedgaden 32
3310 Ølsted		173 m²687 m24-01-20264.100.000 kr.23.699 kr./m²
Store Havelsevej 92
3310 Ølsted		200 m²1,5 km23-10-20242.995.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden