Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solkrogen 1

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.932.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.899.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,61 pct. siden nov. 2017
605k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.740.000 kr.I dag · vores estimat2.899.019 kr.Markedet · 19921.266.780 kr.Markedet · 1993604.580 kr.Markedet · 1994822.590 kr.Markedet · 1995977.175 kr.Markedet · 1996887.090 kr.Markedet · 1997844.735 kr.Markedet · 19981.220.770 kr.Markedet · 19991.860.395 kr.Markedet · 20001.707.745 kr.Markedet · 20011.716.130 kr.Markedet · 20021.553.805 kr.Markedet · 20031.635.505 kr.Markedet · 20041.707.315 kr.Markedet · 20051.650.125 kr.Markedet · 20062.161.395 kr.Markedet · 20072.254.705 kr.Markedet · 20082.233.850 kr.Markedet · 20092.157.310 kr.Markedet · 20102.650.735 kr.Markedet · 20111.729.675 kr.Markedet · 20121.382.235 kr.Markedet · 20131.693.985 kr.Markedet · 20141.796.325 kr.Markedet · 20151.853.085 kr.Markedet · 20162.078.835 kr.Markedet · 20171.789.015 kr.Markedet · 20182.015.625 kr.Markedet · 20191.944.245 kr.Markedet · 20202.389.510 kr.Markedet · 20212.255.780 kr.Markedet · 20222.706.205 kr.Markedet · 20232.656.325 kr.Markedet · 20242.870.895 kr.Markedet · 20252.587.525 kr.Markedet · 20262.600.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 6
4760 Vordingborg		110 m²61 m01-10-20251.607.500 kr.14.614 kr./m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²233 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²285 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,8 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²898 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²233 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,6 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²2,5 km26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²2,1 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²228 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden