Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solkrogen 3

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.885.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,29 pct. siden maj 1995
315k952k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995315.000 kr.I dag · vores estimat2.313.018 kr.Markedet · 19921.225.536 kr.Markedet · 1993584.896 kr.Markedet · 1994795.808 kr.Markedet · 1995945.360 kr.Markedet · 1996858.208 kr.Markedet · 1997817.232 kr.Markedet · 19981.181.024 kr.Markedet · 19991.799.824 kr.Markedet · 20001.652.144 kr.Markedet · 20011.660.256 kr.Markedet · 20021.503.216 kr.Markedet · 20031.582.256 kr.Markedet · 20041.651.728 kr.Markedet · 20051.596.400 kr.Markedet · 20062.091.024 kr.Markedet · 20072.181.296 kr.Markedet · 20082.161.120 kr.Markedet · 20092.087.072 kr.Markedet · 20102.564.432 kr.Markedet · 20111.673.360 kr.Markedet · 20121.337.232 kr.Markedet · 20131.638.832 kr.Markedet · 20141.737.840 kr.Markedet · 20151.792.752 kr.Markedet · 20162.011.152 kr.Markedet · 20171.730.768 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.880.944 kr.Markedet · 20202.311.712 kr.Markedet · 20212.182.336 kr.Markedet · 20222.618.096 kr.Markedet · 20232.569.840 kr.Markedet · 20242.777.424 kr.Markedet · 20252.503.280 kr.Markedet · 20262.362.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, andet315.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 6
4760 Vordingborg		110 m²51 m01-10-20251.607.500 kr.14.614 kr./m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²253 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²280 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,7 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²895 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²239 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²2,1 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²2,2 km14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²1,9 km30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²249 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden