Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solkrogen 8

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².1.792.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden jul. 2019
512k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20191.360.000 kr.I dag · vores estimat2.258.046 kr.Markedet · 19921.072.344 kr.Markedet · 1993511.784 kr.Markedet · 1994696.332 kr.Markedet · 1995827.190 kr.Markedet · 1996750.932 kr.Markedet · 1997715.078 kr.Markedet · 19981.033.396 kr.Markedet · 19991.574.846 kr.Markedet · 20001.445.626 kr.Markedet · 20011.452.724 kr.Markedet · 20021.315.314 kr.Markedet · 20031.384.474 kr.Markedet · 20041.445.262 kr.Markedet · 20051.396.850 kr.Markedet · 20061.829.646 kr.Markedet · 20071.908.634 kr.Markedet · 20081.890.980 kr.Markedet · 20091.826.188 kr.Markedet · 20102.243.878 kr.Markedet · 20111.464.190 kr.Markedet · 20121.170.078 kr.Markedet · 20131.433.978 kr.Markedet · 20141.520.610 kr.Markedet · 20151.568.658 kr.Markedet · 20161.759.758 kr.Markedet · 20171.514.422 kr.Markedet · 20181.706.250 kr.Markedet · 20191.645.826 kr.Markedet · 20202.022.748 kr.Markedet · 20211.909.544 kr.Markedet · 20222.290.834 kr.Markedet · 20232.248.610 kr.Markedet · 20242.430.246 kr.Markedet · 20252.190.370 kr.Markedet · 20262.201.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 6
4760 Vordingborg		110 m²35 m01-10-20251.607.500 kr.14.614 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²297 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²871 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²274 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²295 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²290 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²180 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²1,8 km22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²181 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²249 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden