Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solmarken 1

Fritidshus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.368 kr/m².4.940.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.081.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,34 pct. siden okt. 2018
140k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat4.081.065 kr.Markedet · 1992303.428 kr.Markedet · 1993402.628 kr.Markedet · 1994789.074 kr.Markedet · 1995200.632 kr.Markedet · 1996393.886 kr.Markedet · 1997272.180 kr.Markedet · 1998420.360 kr.Markedet · 1999822.802 kr.Markedet · 2000294.128 kr.Markedet · 2001452.104 kr.Markedet · 2002971.106 kr.Markedet · 2003695.206 kr.Markedet · 20041.050.528 kr.Markedet · 2005906.068 kr.Markedet · 20061.752.306 kr.Markedet · 20072.391.526 kr.Markedet · 20082.426.556 kr.Markedet · 20091.317.500 kr.Markedet · 20101.027.960 kr.Markedet · 20111.953.806 kr.Markedet · 2012934.588 kr.Markedet · 20131.596.438 kr.Markedet · 20141.833.216 kr.Markedet · 20151.645.356 kr.Markedet · 20161.350.236 kr.Markedet · 20171.385.886 kr.Markedet · 20181.836.130 kr.Markedet · 20191.903.524 kr.Markedet · 20202.086.424 kr.Markedet · 20213.233.114 kr.Markedet · 20222.754.350 kr.Markedet · 20233.719.008 kr.Markedet · 20244.101.548 kr.Markedet · 20253.755.340 kr.Markedet · 20263.520.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²309 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²461 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²383 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²659 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²503 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje
63 m²821 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Stubvænget 3
3220 Tisvildeleje
68 m²266 m29-08-20253.950.000 kr.58.088 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje
65 m²735 m28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
66 m²610 m25-09-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje
66 m²614 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden