Solmarken 19, Faarup Klit

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 84 m².2.349.144 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.620.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 477.871 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte477.871 kr.
2005sep.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	372 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	755 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	697 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	798 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	1,5 km	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	623 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	669 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	562 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	1,8 km	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	1,5 km	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu