Solparken 3, Kirkeby

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 141 m².1.451.454 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.706.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.706.000 kr.
2003majEjerskifte
1985Ombygning
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	627 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	363 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	485 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	553 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	386 m	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	259 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	521 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	224 m	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	1,6 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	469 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu