Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Solsikkevænget 14

Villa · 250 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.599 kr/m².3.887.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.703.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden okt. 2019
434k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.490.000 kr.16. apr. 20202.173.500 kr.31. jul. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.703.753 kr.Markedet · 19921.098.000 kr.Markedet · 1993961.500 kr.Markedet · 19941.216.250 kr.Markedet · 19951.257.750 kr.Markedet · 19961.278.500 kr.Markedet · 19971.313.500 kr.Markedet · 19981.916.750 kr.Markedet · 19991.149.500 kr.Markedet · 20002.315.500 kr.Markedet · 20011.785.750 kr.Markedet · 20022.010.500 kr.Markedet · 20031.966.000 kr.Markedet · 2004728.500 kr.Markedet · 20052.200.750 kr.Markedet · 20062.217.000 kr.Markedet · 20072.884.500 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.217.750 kr.Markedet · 20102.771.250 kr.Markedet · 20113.027.250 kr.Markedet · 20123.774.750 kr.Markedet · 20133.689.000 kr.Markedet · 20142.701.500 kr.Markedet · 20153.348.250 kr.Markedet · 20163.750.000 kr.Markedet · 20173.644.500 kr.Markedet · 20183.551.500 kr.Markedet · 20193.170.750 kr.Markedet · 20204.144.250 kr.Markedet · 20214.740.250 kr.Markedet · 20224.873.750 kr.Markedet · 20234.486.750 kr.Markedet · 20244.349.250 kr.Markedet · 20255.117.750 kr.Markedet · 20264.842.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
16. apr. 2020 · Alm. Salg
2.173.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.173.500 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.490.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 11
8464 Galten		140 m²64 m31-01-20243.465.000 kr.24.750 kr./m²
Solsikkevænget 8
8464 Galten		131 m²77 m15-08-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²729 m05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Hvedevej 38
8464 Galten		212 m²108 m08-01-20254.850.000 kr.22.877 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby
8464 Galten		234 m²1,1 km30-11-20254.998.000 kr.21.359 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²1,4 km29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Frodes Mark 23, Skovby
8464 Galten		222 m²848 m16-04-20245.375.000 kr.24.212 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby
8464 Galten		198 m²159 m10-12-20244.825.000 kr.24.369 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²1,2 km01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²565 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden