Solsikkevænget 17

Villa · 195 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 765 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.771 kr/m².4.623.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering4.586.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007Ombygning
2001jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	72 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	113 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	190 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	173 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	76 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	315 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	97 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Annas Have 21, Skovby 8464 Galten	190 m²	599 m	16-02-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	121 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	581 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu