Solsikkevænget 7

Villa · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.059 kr/m².3.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering3.577.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	36 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	93 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	33 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	202 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	83 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	379 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	480 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	294 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	562 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	679 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu